ESQUERDA UNIDA DENUNCIA OS ENRIQUECIMENTOS QUE SE VAN A PRODUCIR EN DIVERSAS ZONAS URBÁNS DE NIGRÁN CO NOVO PXOM

Esquerda Unida denuncia que en determinadas zonas de Nigrán vaise a producir un aumento da edificabilidade que non atopa xustificada nos PERIs 7, 8 e 17. Ista denuncia sumase a recentemente realizada por EU referida ao PERI 1. En vez de facerse un crecemento concéntrico dende o centro de Nigrán tamén denuncia que o modelo de crecemento previsto no núcleo de Nigrán é totalmente lineal, especialmente nos PERI 7 e 8 con edificios de 3 alturas seguindo a estrada PO 552.

Para Esquerda Unida a urbanización, mediante a construción de edificios de 3 alturas nesa zona, contradice as Directrices de ordenación do territorio indicadas no informe da Xunta de Galicia que di que se “priorizarán a compactación das cidades, vilas e núcleos existentes fronte á súa expansión sobre terreos en estado natural” e “evitaranse os crecementos ao longo das vías de comunicación”. Por outro lado neses dous ámbitos de xestión, prodúcese un aumento importante da edificabilidade, xa que nas actuais normas parte destes dous PERIs corresponden ao SAU 6, cunha edificabilidade de 0,4 m c/m sea unha zona de ordenanza 7 onde a edificabilidade estaba nun máximo de 0,25 m c/m s. Agora pasase a unha edificabilidade de 0,55 m c/m de superficie, o que supón que neses dous PERIs se van a poder construír aproximadamente 11000 m mais co permitido nas normas actuais. Isto pode supoñer un aumento de negocio de 30 millóns de euros (5.000 mil millóns das antigas pesetas).

Tal como anunciou fai días, Esquerda Unida propón que esta zona sexa clasificada maioritariamente como zona verde, co obxectivo de facer un grande parque entre Nigrán e Ramallosa que se una a praia América cunha zona verde de gran anchura, seguindo o curso do río Muiños.

Outro exemplo que non atopa xustificado é o Esquerda Unida e o caso do PERI 17, emprazado entre as rúas Gobernador e a estrada pola Vía, onde se pasa dunhas ordenanzas 6 e 7 onde a edificabilidade permitida era de 0,5 e 0,25 m c/m s e pásase a ter unha edificabilidade de 0,50 m c/m s. Isto significa que neste ámbito se van a poder construír aproximadamente 15.000 m mais do que se pode edificar actualmente. Isto pode supoñer un aumento de negocio de 40 millóns de euros (6.600 mil millóns das antigas pesetas).

Por elo Esquerda Unida preguntase quenes son os beneficiarios deste aumento da edificabilidade. Para Esquerda Unida é evidente que na elaboración dun PXOM, sempre haberán algúns beneficiados.

A %d blogueros les gusta esto: